Mes accompagnements
Audit express
Vous avez déjà sélectionné un lot ?
Je réalise une analyse détaillée de votre plan
pour identifier :
→ les défauts invisibles à première lecture
→ les incohérences d’agencement
→ les contraintes techniques non anticipées
OBJECTIF : SÉCURISER VOTRE DÉCISION
AVANT SIGNATURE.
Comparatif express
Vous hésitez entre plusieurs lots ?
J’analyse et compare objectivement vos options selon :
→ la qualité réelle du plan
→ le potentiel d’aménagement
→ le confort d’usage (lumière, circulation, intimité)
→ les points faibles de chaque bien
OBJECTIF : CHOISIR LE BON LOGEMENT,
PAS CELUI QUI PARAÎT LE MIEUX SUR PLAN.
Optimisation du plan
Après un audit ou un comparatif de plans, je vous propose l’optimisation de votre logement afin qu’il soit pleinement adapté à vos besoins.
Vous recevrez un document clair et précis à transmettre à votre promoteur immobilier pour appuyer votre demande de TMA (Travaux Modificatifs Acquéreurs).
Modélisation 3D du bien
Vous avez besoin de mieux visualiser votre futur logement ?
Je vous propose la modélisation 3D du bien avec livraison du modèle 3D, exploitable par vous-même.
FAQ
Est-ce vraiment utile avant signature ?
Oui, c’est même le moment le plus stratégique.
Avant signature ou pendant la phase de TMA, vous avez encore une marge de manœuvre réelle.
Vous pouvez déplacer des cloisons, ajuster des ouvertures, corriger des circulations, optimiser des usages…
Après ce stade, les modifications deviennent limitées, les coûts augmentent fortement et certaines erreurs deviennent impossibles à corriger.
Ce que vous achetez sur plan engage votre quotidien pour plusieurs années.
Intervenir à ce moment-là permet d’éviter des défauts que vous subiriez longtemps.
Les optimisations sont-elles réellement faisables ?
Oui. Chaque recommandation est pensée dans un cadre réaliste.
L’objectif n’est pas de proposer un projet “idéal sur le papier”, mais des ajustements compatibles avec la VEFA, des modifications compréhensibles par le promoteur, des solutions techniquement et réglementairement cohérentes.
Les optimisations portent principalement sur l’organisation des espaces, la fluidité des circulations, l’usage réel des pièces.
Vous recevez un document structuré, conçu pour faciliter les échanges et la validation.
Pourquoi ne pas simplement faire confiance au promoteur ?
Le promoteur conçoit un produit standardisé, destiné à convenir au plus grand nombre.
Son objectif est d’optimiser la commercialisation, de respecter des contraintes techniques et économiques, de proposer un plan “acceptable” pour tous.
Mais votre mode de vie, lui, est spécifique.
Ce qui est rarement optimisé, ce sont les usages quotidiens, les habitudes réelles, les priorités personnelles…
Mon rôle est précisément d’adapter ce plan à votre manière de vivre, pour transformer un produit standard en espace cohérent et confortable.
Planae Conseil 